Vous avez le droit de refuser une augmentation de loyer si vous croyez qu'elle n'est pas justifiée (sauf les exceptions si vous vivez dans un immeuble de 5 ans et moins ou si vous vivez dans un logement à prix modique).

Vous avez le droit de jouir paisiblement de votre logement.

Vous pouvez rester dans votre logement aussi longtemps que vous le désirez si vous respectez toutes les conditions du bail, c'est le droit au maintien dans les lieux. Toutefois, dans certaines situations, le propriétaire peut reprendre un logement. Il doit toutefois vous aviser par écrit dans un délai précis.

Vous pouvez rester dans votre logement même si l'immeuble dans lequel vous vivez est vendu. La vente de l'immeuble en cours de bail n'affecte en rien la validité du bail. Le nouveau propriétaire est dans l'obligation de respecter le bail que vous avez signé avec l'ancien propriétaire.

Vous avez le droit au respect de votre vie privée. Le propriétaire doit vous aviser 24h avant de se présenter à votre logement, et ce, peu importe la raison.

Vous avez droit au respect de votre vie privée lors de la signature d'un nouveau bail. Les seuls renseignements nécessaires sont votre nom, adresse et date de naissance. À noter qu'il peut être utile de fournir des références de votre ancien propriétaire mais ceci n'est pas obligatoire. Le propriétaire n'a pas à connaître votre numéro d'assurance sociale ni votre numéro de compte bancaire!

Lorsque vous prenez possession de votre logement, il doit être dans un bon état. Si le logement est insalubre, vous pouvez refuser d'en prendre possession.

Vous avez le droit de sous-louer votre bail. Dans ce cas-ci, vous demeurez responsable du bail. Si vous céder votre bail à quelqu'un d'autre, vous serez libéré du bail. Le propriétaire ne peut refuser ni la sous-location ni la cession de bail à moins d'avoir un motif sérieux (la nouvelle personne est incapable de payer le loyer par exemple).

Vous avez le droit de refuser une demande de dépôt. Le dépôt de garantie est illégal au Québec. Le seul dépôt acceptable est celui où le montant du dépôt concorde avec votre loyer et ledit dépôt sera déduit d'un mois de loyer.

Vous avez le droit d'avoir un animal dans votre logement si la clause relative à la possession des animaux est cochée sur votre bail. Si la clause n'est pas cochée, vous ne pouvez pas avoir d'animal dans votre logement. À noter que si la case cochée sur votre bail est "non" pour la possession d'animaux, le propriétaire peut décider de tolérer votre animal, mais il peut vous retirer ce privilège à tout moment.